舒适的费用是多少?

舒适的费用是多少?

预防性维护协议=节省

预防性维护协议(PMA)是您与ACCA质量承包商之间的协议,用于定期检查和维护供暖,通风和空调(HVAC)系统。

PMA通常每半年安排一次,以保持峰值效率,防止公用事业超额支付并通过预测性维护避免系统故障,这可以帮助延长HVAC系统的寿命。

有时,PMA也被称为“计划维护协议”,“启动和检查”或“预防性服务协议”。

PMA通常由预定的秋季和春季课程组成,供ACCA服务技术人员通过整个HVAC系统,以主动的方式为整个系统做好准备,以在系统出现故障之前和向公用事业公司支付超额费用之前为下一个季节做好准备。

能源消耗

暖通空调系统很可能是您家里最大的能源消耗。在应用制冷的商业应用中(与HVAC系统结合使用),建筑物中会消耗大量的能源。实际上,在美国使用的能源中,有超过三分之一用于建筑供热和制冷。

根据能源效率协会(CEE),通过正确安装,调整大小和维护商用中央空调和热泵,可以节省多达50%的能源。尽管CEE的研究并未衡量住宅系统,但可以提出一个令人信服的案例,即适当的维护也可以节省多达50%的房主。

 

视而不见

古老而真实的陈词滥调 “眼不见,心不烦” 通常是您忽视HVAC系统维护准则的原因。 HVAC系统通常安装在看不见的地方,例如地下室的一部分,壁橱中,屋顶上或机械室中,因此很容易被忽略。这些系统只是被认为是理所当然的,直到它们失败。

结果导致效率降低,公用事业超额付款,不舒适,生产力下降,最终过早更换以及更高的维修成本。仅仅因为您的HVAC系统不可见,并不意味着它可以被忽略。每年两次对HVAC系统进行检查与每3,000英里更换汽车机油一样重要!

在PMA访问期间,我期望ACCA技术人员做什么?

  • 检查系统功能,安全控制,并在适当的地方调整操作顺序。
  • 检查电气组件和连接,并根据需要修理/更换或拧紧。
  • 确保空气流通并更换脏的空气过滤器。
  • 检查泵,进行润滑,并在适当时检查流速。
  • 根据需要清洁和润滑电动机
  • 检查皮带,根据需要进行调整和对齐。
  • 根据需要检查,清洁和平衡鼓风机。

春季探访(夏季准备)

  • 清洁盘管,冷凝水盘,冷凝水收集器和冷凝水管道内部,以防止阻塞。
  • 清洁外部线圈并拉直散热片,以实现高效运行
  • 检查制冷剂液位,如果液位低,则查找泄漏。 (根据许多设备制造商的说法,制冷剂损失10%会导致系统效率降低20%!)

肮脏的蒸发器盘管的照片

秋季参观(准备 for winter season): 

  • 清洁燃烧器组件,从燃烧器的炉膛清除烟灰。
  • 清洁并检查加湿器的运行
  • 目视或使用远程摄像机,检查热交换器是否破裂。
  • 调整燃烧器的空燃比并执行燃烧分析。 (用于燃烧分析的仪器是微调燃烧器以实现最大燃油效率和最佳燃烧的一种手段。
  • 注意:对于热泵应用,冬季检查应重复夏季的一些步骤,再进行几次其他检查。维持热泵的半年PMA也很重要。

我的底线是什么?

  • 节省:PMA通常比支付费用和承包商折扣要多。 PMA客户通常会在全年中获得的所有零件和服务享受折扣。
  • 放心:定期维护将意味着减少系统故障,并延长HVAC设备的使用寿命。
  • 优先服务:如果在夏季炎热或冬季寒冷期间发生系统故障,则具有PMA的客户通常会获得优先服务。
  • 连续性:许多ACCA承包商通常能够将技术人员分配给特定客户。这样,您就可以看到并认识同一位维修技术人员,他或她将对您和您的设备更加熟悉。

发表评论

您的电子邮件地址不会被公开。 必需的地方已做标记 *

该网站使用Akismet减少垃圾邮件。 了解如何处理您的评论数据.